Appartement à vendre à Belfort

À VENDRE - BELFORT - T4 / 64 m2 / Balcon / cave ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente le long du boulevard Kennedy, cet appartement situé au 1er/4 étages, au sein d'un immeuble sans ascenseur qui prend place le long du Boulevard kennedy au sein de la partie du quartier Résidences-Bellevue qui connait un élan dynamique et un complet renouveau. Situation géographique: À quelques minutes de toutes les commodités: - Écoles - Commerces de proximité - Parc de la Douce - Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds - à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare - Transports en commun au pied de l'immeuble - Accès en 5 min à l'autoroute A36 Description du bien: - Cuisine indépendante à aménager - Salle de bain - WC séparé - Salon donnant accès au balcon - une pièce attenante au salon pouvant faire office de salle à manger, chambre ou bureau - 2 chambres avec placards intégrés En annexe - 1 balcon - 1 cave sèche et bétonnée ⚙️ Aspects techniques: - Chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire via une chaudière gaz collective, chaudière de 2019 - Charges de copropriété: 160 € / mois - Interphone - taxe foncière = 945€/an ✨ Avantages: - Pièces lumineuses. - Balcon agréable pour profiter de l’extérieur. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, un investisseur. ? Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.