Maison à vendre à Frédéric-Fontaine

Maison individuelle neuve EXTRA lumineuse / Standing +++ / 175 m² / 60 ares ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur la commune de Frederic-Fontaine, cette sublime maison neuve avec tous les avantagees financiers que cela confère, répondant à toutes les exigences et normes énergétiques récentes, au sein d’un environnement bucolique, pratique et calme. À quelques minutes de la voie rapide, vous bénéficiez d’une accessibilité aisée ainsi que de toutes les commodités A36 en 19 min Lure 15 min Hericourt 15 min Belfort 25 min Mulhouse 55 min Suisse 35 min école maternelle et primaire à Clairegoutte 3 min collège Lure ou Champagney Zones commerciales de Lure ou héricouert à 12 min la vaste demeure moderne est construite sur son terrain de près de 60 ares et se compose comme suit: En plain-pied: - Une entrée dégagée avec de belles hauteurs sous plafond - 1 immense pièce de vie traversante lumineuse avec espace cuisine magnifiquement aménagé et équipé, et donnant accès à la terrasse via de superbes baies vitrées, 50m2 - 1 WC - 1 salle de bain, 8m2 - 1 chambre avec espace dressing, 16m2 - 1 buanderie / cellier, 8m2 - 1 suite parentale, avec des volumes incroyables, énorme dressing, et salle d'eau attenante,35m2 - 1 grand garage, avec porte à ouverture électrique, permettant d'accéder à la maison, 27m2 Des escaliers vous mèneront à l'étage agencé comme suit: - 1 chambre 9m2 - 1 chambre avec espace bureau ou rangement, 16m2 - 1 wc séparé En annexe - 1immense terrasse, dont une grande partie est couverte ASPECTS TECHNIQUES: - Maison neuve achèvement 2026 - CHAUFFAGE Pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol sur les 2 niveaux - Réservation pour Poêle - Consoles aérothermes pour climatisation réversible - Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques Cette maison vous séduira par sa praticité, sa singularité, son design moderne et par tous les avantages du confort contemporain qu’elle procure. Elle est aussi située à toute première proximité de la voie rapide, permettant de rejoindre les principaux bassins d'emploi de la région en un temps très court. N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.