Maison à vendre à Avignon

Le charme de la Provence au cœur de Montfavet! À proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison provençale de 145 m², offrant de beaux volumes, du caractère et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, le charme opère: tomettes, poutres apparentes, plafond en parefeuille et ouvertures voûtées apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, est parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace détente. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysagé exposé sud avec piscine récente, espaces de détente, potager, puits et atelier. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble: garage de plus de 55 m², cave, plusieurs stationnements, dépendance de 21 m², climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage bois, tout-à-l'égout conforme et DPE D. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPISIRETLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:.