Maison à vendre à Sarrians

À 30 min d'Avignon et de la gare TGV, dans un cadre rare et préservé, superbe maison d'architecte de 220 m² au cœur d'une pinède de 7 069 m² plantée de cèdres. Séjour de 42 m² avec cheminée monumentale en pierre du Gard, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite à l'étage, un bureau, plusieurs salles d'eau. Studio indépendant à fort potentiel locatif (≈ 8 000 €/an). À l'extérieur: patio, véranda de 50 m², piscine 10 x 4 m à nage à contre-courant. Panneaux photovoltaïques pour une quasi autonomie électrique. Garage, cave, exposition sud-ouest, vue dégagée sur le parc. Une propriété rare, alliant nature, confort et distinction. Idéale en résidence principale ou maison de vacances. Coup de cœur assuré! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3190.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:.