Maison à vendre à Le Pontet

Au Pontet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez cette maison ancienne pleine de charme offrant 115 m² habitables sur un agréable terrain arboré de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre de plus de 22 m², idéale pour une suite parentale. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis direct, offre un cadre agréable avec une piscine, plusieurs espaces de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une belle résidence principale ou un projet familial de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPISIRETLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:.