Local à vendre à Cavaillon

Restaurant d’exception à fort potentiel – Emplacement premium Vaucluse Situé dans l’un des secteurs proche du Luberon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Un cadre rare, très apprécié d’une clientèle locale et touristique haut de gamme. D’une surface totale de 220 m², l’établissement propose de très beaux volumes et une capacité d’accueil remarquable: 90 couverts en salle 90 couverts en terrasse Cette configuration permet une exploitation optimale tout au long de l’année, dans un environnement à forte attractivité. Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel haut de gamme. Suréquipé et prêt à l’exploitation immédiate, il permet une reprise sans travaux ni investissements complémentaires, et convient parfaitement à une activité de restauration traditionnelle comme gastronomique. Une chambre indépendante vient compléter le bien, offrant un réel confort pour l’exploitant ou le personnel. Les atouts majeurs: Loyer attractif: 2 000 € / mois Forte capacité d’accueil Matériel professionnel complet inclus Emplacement recherché et stratégique Chiffre d’affaires important (dossier financier disponible sur demande) Forte rentabilité avec EBE retraité Parking inclus Terrain arboré avec plusieurs espaces permettant différentes ambiances de réception Ce bien rare représente une véritable opportunité “clé en main”, idéale pour des restaurateurs ambitieux ou des investisseurs souhaitant exploiter un établissement à fort rendement dans un cadre d’exception. À saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:.