Maison à vendre à Le Pontet

? CHARMANTE MAISON T4 DE 100 M²: CALME, JARDIN SUD-OUEST & GRANDS VOLUMES Découvrez cette opportunité rare d'allier tranquillité et confort. Nichée dans un quartier paisible, cette maison à l'architecture en demi-niveaux offre une circulation fluide et des volumes généreux, idéale pour une vie de famille épanouie. ✨ Les atouts de cette maison: Architecture atypique & lumineuse: Un agencement intelligent qui sépare parfaitement les espaces de vie et de nuit. Espace de vie convivial: Un salon-séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest. Espace nuit optimisé: 3 belles chambres au total, dont une en rez-de-jardin et deux à l'étage pour une intimité préservée. Potentiel de stockage exceptionnel: Un atout rare avec un garage communiquant et une immense cave de plus de 40 m².? ️ Côté technique & Confort: Isolation: Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal. Chauffage: Chauffage central fioul avec une chaudière récente. Praticité: Buanderie dédiée, WC à chaque niveau de vie et accès direct garage/maison. Visitez votre futur chez-vous! Ce bien n'attend que sa nouvelle famille pour reprendre vie. Ne laissez pas passer cette occasion. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3326.00 € et 4502.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:.