Maison à vendre à Aubignan

AUBIGNAN: Située au cœur d'une résidence sécurisée et prisée 'Les Demeures du Ventoux', cette agréable maisonnette de 33.56 m² offre un cadre de vie idéal. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse privative. La résidence dispose d’équipements de qualité, tels qu’une piscine, une salle de fitness, des espaces verts entretenus et un environnement sécurisé, idéal pour une résidence secondaire en temps partagé (4 semaines par an) ou un investissement locatif. À proximité des commerces, des commodités et des axes principaux, cette maisonnette bénéficie d’un emplacement privilégié au pied du Mont Ventoux, proche du GR91. Points forts: Résidence sécurisée avec piscine, salle de fitness, pétanque, Vue sur le mont Ventoux, Proche GR91 - Traversée du Vercors Terrasse privative Stationnement gratuit Proche des commodités Fort potentiel locatif - 3,2% nets par an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 437 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 441,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier: Matthieu BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:.