Appartement à vendre à Merville-Franceville-Plage

Sous compromis: Appartement T2 de standing avec vue imprenable et piscine Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux de 42 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2007. Ce T2, en excellent état, vous offre une vue apaisante sur un jardin et une terrasse, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle chaleureuse grâce à son exposition sud-ouest. L'appartement se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon de 4 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La chambre, calme et confortable, vous garantit des nuits paisibles. Cet appartement, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal et de fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation phonique et thermique impeccable. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité à votre logement. En plus de ces atouts, un stationnement intérieur est inclus, vous offrant une sécurité et une commodité supplémentaires. Et pour les jours de détente, une piscine vous attend pour des moments de fraîcheur et de relaxation. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 489.00 € et 661.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.