Appartement à vendre à Thorigny-sur-Marne

EXCLUSIVITE AGENCITY LAGNY: Appartement en très bon état au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements, au coeur de Carnetin. Les sols et les peintures ont été refaits récemment par un artisan sérieux (facture disponible). Cet appartement de 35,30m2 habitables et 37,20m2 au sol comprend: une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine ouverte deux chambres (8,8m2 et 6,3m2), une salle de bains et un wc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Loyer potentiel d'environ 840€/mois. Charges de copropriété: 72€/mois Taxe foncière: 369€/an Les +: Très bon état général, petite copropriété, faibles charges et taxe foncière, luminosité, proximité des commodités et des transports (bus). Pour visiter, un seul numéro: 01.85. 76.78. 20.. . à très vite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.