Appartement à vendre à Pau

PAU NORD RESIDENCE ROYAL PARK: Situé au cœur d’une résidence de 2005 particulièrement bien entretenue, avec gardien, piscine et beaux espaces verts, venez découvrir cet appartement T2 de 43 m² CARREZ offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud, une chambre avec placard, une salle de bains, WC indépendants. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Vendu avec une place de parking Travaux à prévoir (peintures, cuisine, changer les radiateurs électriques) À visiter sans tarder! CLASSE ENERGIE C - Charges annuelles de copropriété 1 228 euros incluant l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes et des espaces, verts, piscine, assurance copropriété et syndic )- Copropriété de 102 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéroHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller CABINET BEILLARD: Mabardi ESTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle).