Appartement à vendre - 26 Rue de l'Éléphant d'Afrique

Idéalement situé à Pontault-Combault, dans le quartier recherché et résidentiel des Hantes, cet appartement T3 en duplex va vous séduire! Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes qu'offre ce bien. D'une surface de plus de 78 m², cet appartement dispose d'une entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement. L'appartement offre également une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, . À l'étage, le charme se poursuit avec une belle hauteur sous plafond. Le palier dessert deux grandes chambres d'environ 14 m² et 12 m², dont une bénéficiant avec dressing, parfait pour optimiser le rangement. Une salle de bains moderne, entièrement carrelée, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. Deux places de parking privatives sont incluses avec l'appartement. Le quartier des Hantes à Pontault-Combault vous permets de vivre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation N104/A4. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille, si vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux, dans un secteur calme et apprécié de Pontault-Combault? Cet appartement à vendre mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir le découvrir! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence AGENCITY Noisy-le-Grand ou votre conseillère immobilière référente Faustine Ramos au 06x71x97x00x25. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY: Faustine RAMOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Faustine Ramos (Meaux).