Appartement à vendre dans le quartier Saint Vincent de Paul-Lariboisière

Appartement familial de 122 m² situé à dans le 10 ème arrondissement de Paris, au 1er étage, bénéficiant d’une orientation Est/Ouest et d’une hauteur sous plafond de 2,80 m. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 36,8 m² et d’une salle à manger avec cuisine ouverte de 25,8 m², formant un espace de vie central. La partie nuit comprend deux chambres de 17 et 11,5 m² et un coin nuit, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bain privative, permettant une organisation indépendante des espaces. Des WC séparés complètent l’agencement. Une cave d’environ 15 m² est annexée au lot. __________________ Family apartment of 122 sqm located in the 10th arrondissement of Paris, on the first floor, benefiting from East/West exposure and a 2.80 m ceiling height. The apartment comprises an entrance hall, a 35 sqm living room, and a 25 sqm dining area with an open-plan kitchen, forming the main living space. The sleeping area includes three bedrooms, each with its own private shower room or bathroom, allowing for independent use of each space. Separate toilets complete the layout. A cellar of approximately 15 sqm is included with the property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.