Maison à vendre à Pau

PAU: belle maison des années 20 en pleine propriété divisée en 3 appartements. Au RDC: un T2 de 55m2 environ comprenant entrée, salon, grande cuisine, une chambre, sdb. (CLASSE ENERGIE D - D pour les gaz à effet de serre) LIBRE DE TOUTE LOCATION Au 1er étage: un appartement T3 de 98m2 environ comprenant entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger, balcon, deux chambres, placards, une salle d'eau, WC (CLASSE ENERGIE D - C pour les gaz à effet de serre) LIBRE DE TOUTE LOCATION Au 2ème étage: un appartement T4 de 104m2 environ comprenant entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger, balcon, trois chambres, placards, une salle d'eau, WC. Combles au-dessus (CLASSE ENERGIE D - D pour les gaz à effet de serre) LIBRE DE TOUTE LOCATION Toues les menuiseries sont en double vitrage. Jardin clos et arboré de 579 m2- Grand garage. CLASSE ENERGIE D - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéroHonoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1680.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET BEILLARD: Mabardi ESTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle).