Maison à vendre à Idron

HAUT D'IDRON: Située dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse, nous vous proposons cette maison bâtie en 1982 par les meilleurs artisans de l'époque. Elevée sur un sous-sol de plus de 80m2 (dalle en béton banché) elle offre au RDC un vaste espace de vie lumineux avec cheminée qui s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée, un balcon, une cuisine dînatoire donnant sur une terrasse à l'Est, un grand cellier/vestiaire, une chambre, une salle de bains et un WC À l'étage, un grand dégagement/mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux, 4 belles chambres, dont deux bénéficiant d'un balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol. Toutes les menuiseries sont en ALU et équipées de volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 840 m² (possibilité de faire une piscine) Un garage pour 2 voitures accessible depuis la maison A proximité immédiate de l'avenue Trespoey, des écoles, des collèges et lycées CLASSE ENERGIE C - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéroHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET BEILLARD: Mabardi ESTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle).