Local à louer à Estissac

Entre Troyes et Sens, à Estissac, sur RN 60, BAIL 'Tout Commerce' pour ce Superbe emplacement pour cette BOUTIQUE 30 m² situé à côté de la boulangerie, et du parking communal, le local se compose de 2 pièces, wc handicapé avec lave-mains. Il bénéficie d'une vitrine blindée de 3,5 m, + cave voûtée à fermer, + grand panneau publicitaire en pignon (face du parking) pas de chauffage, climatisation réversible à prévoir, LOYER 750 € HC/mois + Charges 80 e ( prov. TF, eau, TOM), DG 2250 €, Honoraires d'agence 2480 € - IDEAL RESTAURATION RAPIDE- PIZZERIA - BOUTIQUE - TERTIAIRE! suite à la division du local, tableau électrique à prévoir, finitions placo et peinture également. Pour restauration, il faudra changer le cable d'alimentation. LIBRE DE SUITE Honoraires de 2 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SEBASTIEN IMMOBILIER: Gérant - Sébastien VIARD Carte T CPIRCP SP 12643. N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail!