Appartement à vendre dans le quartier Alleray Procession

À proximité immédiate du métro Volontaires, cet appartement meublé de 36,29 m² est situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur et gardien. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration atypique apportant beaucoup de charme au lieu. La pièce de vie est complétée par une mezzanine aménagée équipée de la climatisation, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Son principal atout reste sa terrasse privative d’environ 15 m², rare à Paris. Sa surface permet de créer facilement plusieurs espaces distincts: un coin repas, un espace détente et une partie dédiée aux plantes ou au jardinage. Une cave en sous-sol complète le bien. Le dernier étage, la luminosité, la mezzanine, la verrière et ce grand extérieur en font un appartement original et particulièrement agréable à vivre. Le logement est actuellement occupé dans le cadre d’un bail meublé arrivant à échéance en janvier 2027 pour un loyer mensuel de 1591 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.