Local à vendre à Draguignan

Situé dans une rue passante, à proximité immédiate d'un parking public, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant visibilité et accessibilité. Surface principale: local commercial avec belle vitrine sur rue Annexe: cave d'environ 30 m² en sous-sol Situation locative: bail en cours - le bien est loué pour un loyer mensuel de 1 000 hors charges, Revenu locatif brut annuel: 12 000 Rentabilité brute: 8,11 % Cet actif constitue une opportunité patrimoniale sécurisée, offrant un revenu immédiat et une rentabilité attractive. Prix de vente: 148 000 FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.