Maison à vendre à Coublevie

Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 125 m², cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'une impasse calme, avec un ensoleillement optimal et de jolies vues sur les massifs environnants. Un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un extérieur généreux. D'une surface habitable d'environ 94 m², la maison offre une belle opportunité pour entreprendre une rénovation complète et imaginer un intérieur entièrement repensé selon vos envies et votre mode de vie. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie/buanderie offrant un espace de rangement et de stockage appréciable. Côté équipements, la maison dispose d'une structure en aluminium, d'une pompe à chaleur réversible permettant d'assurer le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d'un raccordement au gaz de ville. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et équipée de volets roulants électriques. Un garage indépendant vient compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, le terrain arboré entoure harmonieusement la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement: espace détente, jardin paysager, potager ou encore terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de ce bien: Parcelle arborée de 1 125 m² Environnement calme, en impasse Belle exposition et vues sur les massifs Maison de 94 m² avec trois chambres Structure en aluminium Pompe à chaleur réversible Gaz de ville Tout-à-l'égout Volets roulants électriques Garage indépendant Fort potentiel de rénovation et de personnalisation Un bien qui séduira les acquéreurs en quête d'un environnement privilégié et d'un projet immobilier à façonner à leur image. Contact PROXIMMO: Véronique BONNOUVRIER - Agent commercial (EI) immatriculéau RSAC de Vienne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930.00 € et 2674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller PROXIMMO: Véronique BONNOUVRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.