Maison à vendre à Voiron

Sous compromis: EXCLUSIVITE Hauteurs de Voiron, à Criel dans un secteur calme & résidentiel très recherché, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 160 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée indépendante et fonctionnelle donnant accès à un vaste espace de vie de plus de 56 m² comprenant une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux doté d'une cheminée centrale, le tout donnant accès à la terrasse & au jardin. A l'étage, elle dispose de 3 belles chambres avec rangements, un espace bureau indépendant, une grande salle de bains avec baignoire & douche à l'italienne ainsi qu'un toilette séparé. Le PLUS, au rez de chaussée, un espace indépendant d'environs 23 m² pouvant faire office d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative ou bien d'un studio avec espace kitchenette, salon, salle d'eau et couchage en mezzanine. Chauffage au gaz par dalle chauffante & radiateurs à l'étage + cheminée avec insert. Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain plat, clos & arboré de plus de 1100 m² dotée d'une annexe de 70 m² comprenant un espace garage & un abris voiture attenant. Vous serez séduit par le cadre champêtre de cette maison allié à sa proximité du centre ville & de toutes les commodités. Consommation Energétique classée C: 136kWh/m²/an. Px: 538 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.