Appartement à vendre à Voiron

3 Avenue des frères Tardy, emplacement privilégié face à la gare pour ce T3 de type hausmannien Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres dont une avec salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Très beaux volumes et bel hauteur sous plafond Viennent compléter ce bien 2 galetas et une cave de 40m². Situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Prévoir un budget travaux de réaménagement intérieur. Contact PROXIMMO: Véronique BONNOUVRIER au 06.77. 04.90. 61 – Agent commercial (EI) immatriculéau RSAC de Grenoble Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Procédure en cours: À la suite de travaux réalisés en avril 2021 dans le lot situé à l'étage inférieur, consistant en la suppression de murs, une fragilisation de la structure de l'appartement situé au-dessus a été constatée. La responsabilité du propriétaire ayant réalisé ces travaux a été retenue. Les travaux de remise en état de la structure ont depuis été exécutés. Toutefois, la procédure judiciaire est toujours en cours, une voie d'appel ayant été engagée. À ce jour, le litige porte sur les suites de cette procédure et non sur la réalisation des travaux de réparation, lesquels sont achevés. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PROXIMMO: Véronique BONNOUVRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.