Maison à vendre à Villeneuve-Saint-Georges

⭐️ MAISON FAMILIALE 165 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 485 M² ⭐️
? QUARTIER DE LA SOURCE – ENVIRONNEMENT PAVILLONNAIRE RECHERCHÉ
? Idéal grande famille, colocation ou investissement patrimonial rentable

Située hors couloir aérien, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison indépendante de 165 m² offre des volumes généreux, une configuration modulable et un fort potentiel d’exploitation.

Édifiée sur un terrain de 485 m², elle se distingue par son agencement intelligent sur trois niveaux:

✨ DESCRIPTIF DU BIEN
? Rez-de-chaussée (espace de vie principal)

Entrée accueillante
Cuisine aménagée
WC indépendant
Superbe salon cathédrale baigné de lumière
Salle à manger conviviale
Salle de bains
? À l’étage

Belle mezzanine (espace bureau / détente idéal)
Chambre avec terrasse privative
Nombreux rangements intégrés
? Rez-de-jardin (idéal indépendance / colocation)

4 chambres
Salle d’eau
Buanderie
Salle de sport (ou pièce polyvalente)? ANNEXES
Grand garage double
Stationnement supplémentaire possible
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Isolation extérieure + toiture
Double vitrage
Chaudière à condensation récente
Volets roulants électriques
Électricité refaite à neuf
Portail motorisé
Fibre optique
? Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir
? POTENTIEL
Parfait pour grande famille
Configuration idéale pour colocation à forte rentabilité
Possibilité d’espace indépendant en rez-de-jardin
? Taxe foncière: 3 508 € / an

⚡️ UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR

Volumes, luminosité, emplacement stratégique et potentiel locatif en font une opportunité à ne pas manquer.
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Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43. 82.69. 34
Portable: 07.89. 63.11. 04
Email:
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES.