Appartement à vendre à Montmerle-sur-Saône

Idéalement situé entre le centre-ville et les bords de Saône, cette résidence récente de 2019 allie calme et confort. Cet appartement d'une superficie de 87m2 est situé au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, trois chambres (toutes avec ventilateur de plafond), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage au rez-de-chaussée et un local à vélos complètent le bien. Idéalement située entre Villefranche-sur-Saône et Mâcon, aux portes du Beaujolais, Montmerle-sur-Saône réunit commerces, écoles, collège et maison de santé, en bord de Saône et avec un accès rapide à l'A6. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. - Prix: 230 000 € HAI (honoraires à charge vendeur) - Bien en copropriété — Les Hauts de Saône: 48 lots dont 22 à usage d'habitation - Chauffage individuel au gaz de ville - Charges de copropriété: 130 €/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact: Roman DUBUISSON / O7 77 36 88 18, Agent commercial enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse sous NoMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 87.12 m².