Local à vendre dans le quartier République-Saint Ambroise

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 10e – Rue des Archives Adresse: 88 Rue des Archives, 75003 Paris Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire SFR depuis 1995, dernier renouvellement le 1er Octobre 2023 Les locaux sont utilisés depuis 1995 pour cette activité par France télécom, puis numéricable et depuis plus d'une dizaine d'années par SFR. Ces locaux sont utilisés pour accueillir les répartiteurs de la fibre d'une partie du 3ème arrondissement. Tout le câblage des abonnés SFR de la zone passe par ce commerce. Aux termes des charges et conditions du bail, SFR a l'obligation de reposer une façade en cas de départ des lieux loués. Charges et taxes: Toutes charges et taxes notamment foncière refacturables au locataire Surface totale: 74,80m² RDC: 33,80 m² Sous-sol: 41 m2 Loyer: 46 707 euros annuel en principal Prix de vente: 590 000€ NV DG: 3 mois Honoraires: 5 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d’investissement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&B Conseils: Hugo Cotelle Agent commercial (Entreprise individuelle).