Appartement à vendre à Montargis

Idéal investisseur! Appartement Vendu Loué avec une locataire depuis 2007 et un loyer de 650 €uros + 116 €de charges /mois. Appartement au rez-de-chaussée situé à Montargis avec une vue imprenable sur le canal. Ce logement d'environ 65 m² offre une belle terrasse donnant sur le canal, une entrée, salon séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de bain, WC Garage permettant de mettre à l'abri votre véhicule! Ce bien est soumis sous le statut de copropriété Copropriété sans procédure Charges annuelles: 2 200€ / an (eau froide, eau chaude, chauffage compris) dont 1400 € récupérable. Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante auPour consulter les informations sur les risques potentiels, veuillez visiter le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS: Gérante - Nathalie DEMARET Carte T.