Appartement à vendre à Épinay-sur-Seine

Appartement T4 – Standing recherché | Investisseur & grande famille Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing, ce spacieux appartement T4 entièrement meublé de 90,96 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfaitement adapté aux investisseurs comme aux grandes familles à la recherche de confort et de sérénité. Il se compose d’un séjour lumineux de 26 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. Un ensemble de terrasses totalisant 28 m², avec vue dégagée sur la verdure, prolonge idéalement les espaces de vie. Double vitrage et menuiserie en bois Isolation thermique et phonique Ascenseur (accessibilité PMR) Cave de 5 m² Box fermé en sous-sol (en option) Appartement en excellent état, prêt à vivre ou à louer immédiatement? Emplacement privilégié: commerces, écoles, parcs et transports accessibles à pied. Bien rare, idéal pour une grande famille souhaitant s’installer durablement ou pour un investisseur en quête d’un bien de qualité, facile à louer. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350.00 € et 1828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France: Rigaud Carenau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACBEAUVAIS RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.