Maison à vendre à Brassy

Située sur la commune de Brassy, dans le charmant hameau Le Mont, à proximité des lacs et de toutes les commodités (commerces de proximité, crèche, écoles primaires, épicerie, boulangerie, bar/restaurant, pizzeria, tabac), votre Conseillère BL-Agents vous propose cette jolie maison à rénover d’environ 111 m², élevée sur garage et écurie. Description du bien: Au rez-de-jardin: Un garage permettant le stationnement d’un véhicule Une écurie Un espace bricolage / stockage À l’étage: Une vaste pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 55 m², comprenant séjour, salon et cuisine Un espace WC – buanderie Une salle de bain Un couloir desservant: Deux chambres d’environ 14 m² Une troisième chambre de 15 m² Au-dessus: Un grenier isolé, offrant un potentiel de stockage supplémentaire Équipements: Huisseries en double vitrage Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques Assainissement individuel fonctionnel, à mettre en conformité Extérieurs: Jardin à l’arrière de la maison d’environ 320 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante? Un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel, parfait pour un projet de rénovation au cœur du Morvan. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3720.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France: Jenny Ternois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACAUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.