Maison à vendre à Hauterives

Au coeur de la Drôme des collines, sur la commune de Hauterives. Venez découvrir ce superbe corps de ferme rénové avec goût, alliant charme authentique et prestations modernes. Ces beaux volumes sauront vous séduire. Au rdc un hall d'entrée accueillant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon cosy avec poêle à bois. Un cellier/buanderie ainsi qu'une salle de bain et toilettes indépendants complètent ce niveau. A l'étage une mezzanine faisant office de second salon et bureau. Trois belles chambres de 12, 13 et 17m2, une salle d'eau et toilettes indépendants. De nombreuse dépendances s'ajoutent à ce bien, vous profiterez d'un grand hangar de 80 m2 attenant à la maison, d'anciennes écuries ainsi que des boxes. Indépendamment de la maison, une dépendance de 90 m2 sur 2 niveaux avec un accès pour chacun des niveaux, idéale pour aménager un gîte, un appartement, une salle de sport ou votre bureau, les possibilités sont nombreuses. Un carport 2 places équipé d'une prise électrique pour recharger votre véhicule. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 hectares en parti bois et pré. Ce bien est idéal et parfaitement adapté à un dessein familial, agricole ou touristique. Une belle opportunité pour les amateurs de charme ancien et d'espace! Chauffage fioul et poêle à bois. Assainissement tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3400.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Castel immobilier Agnin: Françoise Fambon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.