Maison à vendre à Saint-Aunès

Théo au O7.8O. 41.19. 22 vous présente: Maison T6 de 130 m² + Double garage sur un terrain de 500 m² (piscinable). Située à Saint-Aunès, cette maison profite d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités. Elle bénéficie également d'un accès rapide au centre commercial Leclerc, à l'autoroute A9, à la gare ainsi qu'aux plages et au centre-ville de Montpellier. Son environnement calme et verdoyant en fait un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, son WC et de nombreux placards. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Les plus: -Double garage; -Adoucisseur d'eau; -Grand terrain bien agencé avec un vaste jardin piscinable et intimiste à l'arrière (voir dernière photo – projection); -Maison non mitoyenne; -Places de stationnement devant la maison; -Toutes les menuiseries de la maison ont été remplacées il y a 3 ans. En bref, cette maison familiale, offre un fort potentiel de valorisation sur le marché. O7.8O. 41.19. 22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.