Local à vendre à Assas

FONDS DE COMMERCE À CÉDER — BOULANGERIE-PÂTISSERIE Unique commerce d'un village prisé aux portes de Montpellier — Assas (34) Une opportunité rare: reprenez la seule boulangerie-pâtisserie d'un village résidentiel en pleine croissance, à 15 minutes de Montpellier, au cœur d'un secteur à fort pouvoir d'achat et à la clientèle fidèle. Installée dans une charmante maison de village, l'affaire développe 140 m² entièrement pensés pour le métier: un espace de vente accueillant, un laboratoire et des réserves généreux (110 m²), un fournil équipé (four à sole, pétrin, matériel professionnel), et une belle terrasse ombragée de 40 m² où la clientèle savoure viennoiseries et pâtisseries maison. Un studio à l'étage complète l'ensemble, idéal pour un logement de fonction ou un revenu complémentaire. Le local, rénové, est conforme ERP et PMR, avec extraction — vous reprenez un outil de travail immédiatement opérationnel. Position de monopole local, emplacement de cœur de village, beau potentiel de développement (offre traiteur, click & collect, dépôts, marchés…): tout est réuni pour un repreneur qui veut s'installer sur une valeur sûre. Cession pour cause de départ à la retraite de la gérante, qui assurera une transition sereine. Prix de cession: 128 000 € — dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande, après engagement de confidentialité. ? Contactez We Invest MIM au 04 99 54 96 40 We Invest Montpellier Immobilier Méditerranée
weinvestfrance Votre conseiller MIM: Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte TRCPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.