Appartement à vendre à Metz

METZ – Résidence Chambord Appartement familial de 135 m² avec loggias, vue cathédrale, piscine et stationnements. Situé au 3 ème étage avec ascenseur dans la Résidence Chambord, cet appartement traversant de 134,96 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée avec placard dessert un salon séjour de 49,53 m² avec bibliothèque intégrée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie et bénéficie d'une magnifique vue sur la cathédrale de Metz. L'espace nuit comprend trois chambres entre 11 à 14 m² dont deux également avec vue sur le monument et les hauteurs de la ville, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. À l'extérieur, deux loggias totalisant près de 40 m² prolongent les espaces de vie. L'une d'elles offre une vue dégagée sur la piscine de la résidence. L'ensemble se situe dans un environnement calme et bien entretenu. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. À retenir 134,96 m² habitables Séjour de 49,53 m² 3 chambres Appartement traversant Deux loggias de 15,41 m² et 24,60 m² Vue sur la cathédrale Résidence avec piscine et conciergerie Ascenseur Nombreux rangements 2 places de parking en sous-sol Cave Appartement à rénover Informations complémentaires Copropriété de 254 lots dont 69 lots d'habitation DPE: D Chauffage collectif au gaz avec répartiteur Charges annuelles: 7 105 € (comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, la piscine, le syndic et la conciergerie) Cet appartement conviendra aux acquéreurs recherchant une surface confortable à rénover, au sein d'une résidence disposant de services et d'espaces extérieurs appréciables. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 105 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Concordis Metz: Gwendoline Duhin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.