Maison à vendre à Saint-Aunès

Découvrez cette maison T4, nichée au sein d’une authentique bastide viticole entièrement réhabilitée en 2010. Alliant élégance historique & prestations contemporaines, ✨ Les points forts: Une pièce de vie magistrale: Un séjour de 47 m², idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Le cachet de l'ancien préservé: Une rénovation qui respecte scrupuleusement l'âme et les matériaux du bâtiment d'origine. Espace extérieur: Une terrasse privative Côté nuit & Praticité: 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et 2 WC. Le grand + stationnement: La maison dispose de 2 places de parking extérieures privatives, un véritable luxe pour le secteur? Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite? Contactez Yann directement au O7 86 17 43 15. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1697.00 € et 2297.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Yann Bourgeois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.