Maison à vendre à Vienne

Vienne – À seulement 5 minutes du centre-ville Maison familiale de 160 m² – 5 chambres + bureau – Sous-sol complet – Terrain de 736 m² Une maison où chaque membre de la famille trouve sa place… à quelques minutes de Vienne Vous recherchez de l’espace, du confort et un environnement pratique au quotidien? Découvrez cette maison familiale située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Vienne et à proximité des transports. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un espace salon et une salle à manger. Un lieu pensé pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches, avec un accès direct aux terrasses. Côté nuit, la maison offre de beaux volumes: • 5 chambres permettant à chacun d’avoir son espace • Une chambre parentale avec un grand placard mural et salle d’eau privative • Une chambre avec accès à une terrasse privative à l’étage • Un bureau idéal pour le télétravail, les études ou une activité indépendante • Une salle de bain familiale Un sous-sol complet de 105 m² vient compléter ce bien: Garage, espace de stockage, cave et une pièce supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, atelier, espace loisirs…). À l’extérieur, profitez d’un terrain de 736 m² avec plusieurs espaces pour vivre dehors au fil des saisons: ☀️ une grande terrasse exposée Ouest pour les soirées d’été? une terrasse plus intimiste côté Est pour les petits-déjeuners au calme Les atouts de cette maison: ✓ 160 m² habitables ✓ 5 chambres + bureau ✓ Pièce de vie de plus de 60 m² ✓ Sous-sol complet ✓ Plusieurs terrasses ✓ Terrain de 736 m² ✓ Proximité immédiate de Vienne Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Castel Immobilier Vienne: Angélique Durand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.