Appartement à louer à Metz

LOCATION – Appartement T4 – 32 rue Jules Lagneau, Metz Sablon Loyer: 1 115 € / mois + charges: 100 € / mois Appartement T4 non meublé de 75,61 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, quartier Sablon à Metz. Séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, WC indépendant, 1 parking intérieur. Chauffage électrique. Parties communes et intérieur en excellent état. Diagnostics énergétiques: DPE: D – 231 kWhEP/m². anGES: B – 7 kg CO₂/m². an Estimation des charges énergétiques annuelles: entre 1 070 € et 1 500 € (base 2021)N° ADEME: 2357E2997206L Conditions financières: Loyer mensuel: 1 115 € Charges mensuelles: 100 € (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 1 115 € Honoraires locataire TTC: 839 € (visite & constitution de dossier: 610 € / état des lieux: 229 €) Honoraires bailleur TTC: 839 € Informations réglementaires: logement soumis au statut de la location vide (loi du 6 juillet 1989). Surface calculée selon la loi Boutin: 75,61 m². Risques et pollutions: Conformément à l'article L125-5 du Code de l'environnement, vous pouvez consulter l'état des risques naturels, miniers et technologiques applicables à ce bien sur: Honoraires de 839 € TTC à la charge du locataire comprenant 229 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1115 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 115 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Concordis Metz: Jean-Charles Pruneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.