Local à louer à Bihorel

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL EXCELLENTE VISIBILITÉ / BIHOREL LE CHAPITRE Au sein d'une résidence mixte neuve du quartier du Chapître, un local commercial brut de béton d'une superficie d'environ 183,2 m2. Plusieurs commerces à proximité. Grâce à son emplacement, ce local est idéal pour des activités exigeant une visibilité maximale, Que vous soyez une agence de services (intérim, banque, assurance) ou un showroom de destination, profitez d'une belle exposition et d'un espace personnalisable à l'architecture moderne, idéal pour capter une clientèle de passage et affirmer votre image de marque. 3 places de stationnement privatives Loyer annuel HT-HC: 25 648 € Honoraires de rédaction de bail à frais partagés avec le Bailleur: 1 500 € HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 5 569 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 229 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 962 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Clerc Conseil: Gérant - Romain Clerc Carte T CPI.