Maison à vendre à Boucq

SURPRISES GARANTIES! En exclusivité, sur la jolie commune de BOUCQ, à 10 min de TOUL et de l'A31, 30 min de NANCY, Justine MAGRON vous embarque pour une visite unique et surprenante! Superbe maison de 210 m², rénovée en 2022! 4 chambres, garage double, piscine, panneaux solaires, parc atypique comme chez DISNEYLAND, jardin et grenier de 245 m²! Au RDC: - Une belle entrée avec son SAS de 18 m² - Un grand salon / séjour de 60 m² lumineux avec accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée! - Une cuisine de 24,5 m² - Une salle d'eau entièrement rénovée de 9,40 m² avec buanderie. - Un WC séparé - Un garage de 45 m² et une chaufferie de 29 m² A l'étage: - 3 chambres entre 14 et 17 m² - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC - Des combles aménageables d'une surface de 246 m2 offrant un grand potentiel d'évolution Coté extérieur: C'est un véritable havre de paix qui vous attend, où vous pourrez profiter des rayons du soleil allongé sur un transat, bercé par le chant des oiseaux. LES ++: - Chaudière à granulé - Cheminée - Panneaux solaires Tout à l'égout Taxe foncière: 537 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine MAGRON, Agent commerciale mandataire en immobilier (EI) immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéroHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3410.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Concordis Toul: Justine Magron Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.