Appartement à louer à Annemasse

BIEN GERE PAR: CECILE réf 2683CG COUP DE COEUR SUR ANNEMASSE TRES GRAND T3 MEUBLE de 85 m² – 6ième étage avec terrasse et garage – Annemasse - Venez découvrir rapidement ce magnifique appartement spacieux et parfaitement agencé, situé au 6ième étage d’une résidence avec ascenseur. Parfaitement situé au pied du tram, 1 rue de Faucigny à Annemasse découvrez ce SUPERBE T3 meublé de 85 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. L’appartement bénéficie d’un séjour spacieux d’environ 24 m², offrant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, d’une superficie de près de 10 m², complète cet ensemble fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres: * une première chambre de 14 m²; * une seconde chambre de 13 m². Vous profiterez également d’une terrasse de 13 m², idéale pour aménager un espace extérieur agréable et profiter pleinement des beaux jours. Situé en étage élevé, le bien bénéficie d’un bel environnement et d’un accès facilité grâce à l’ascenseur. Un garage intérieur complète ce bien et permet de bénéficier d’un stationnement pratique et sécurisé. Les atouts du bien: * 85 m² * Aménagement de qualité * Dernier étage avec ascenseur * 2 chambres de 14 m² et 13 m² * Pièce de vie avec cuisine de près de 40 m² * Terrasse de 13 m² * Entièrement meublé * Garage intérieur * Prestations soignées * Beaux volumes et agencement fonctionnel Compris dans les charges: entretien des communs Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier, merci de vous connecter sur le lien suivant: Honoraires de 1 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1690 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER: Xahira GUERRERO Agent commercial (Entreprise individuelle). Consultez notre vidéo sur YouTube:.