Appartement à vendre à Guyancourt

Situé en lisière du très recherché quartier du Parc, au sein d’une résidence piétonne, calme et entourée de verdure, cet appartement de 70,51 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une entrée avec rangement ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 24 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un dressing fonctionnel de 6 m². Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, proche du centre-ville et à deux pas de l’étang des Roussières et de son bois, ce bien offre confort et praticité. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un appartement agréable à vivre, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement. Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 521 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 935 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 869.00 € et 1177.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Vos envies immo: Directrice d'agence - Delphine Mauduit Carte T CPIRCP Versailles n°B.