Local à louer à Pau

Local composé au rez de chaussée d'un espace accueil, 1 bureau, d'un réfectoire et de 2 WC, 2 open space, à l'étage, 4 bureaux et une grande salle de réunion sur une surface totale de 370 m². Accessible aux personnes à mobilité réduite. 14 places de parking lui sont attitrées. Possibilité d'adapter les locaux à votre activité moyennent participation financière. Excellent emplacement pour ce local professionnel situé à proximité de Total Energies, de Terega et du futur échangeur Pau Morlaàs. Le local est situé dans une copropriété fermée et sécurisée par alarme. Un gardien réside sur place pour surveiller les lieux en dehors des horaires de bureaux. Loyer annuel: 40700.00 HT (soit 3391.67 HT mensuel) Provision pour charges annuelle: 1900,00 HT (soit 158.33 HT mensuel) Provision foncier annuelle 2500.00 TTC (soit 208.33 TTC mensuel) Honoraires agence 15% du loyer annuel HT charge bailleur et 15% loyer annuel HT charge locataire. Dépôt de garantie 12 210 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.