Maison à vendre à Montreux-Jeune

Sous compromis: Maison familiale avec piscine et dépendance. Coup de cœur assuré pour cette belle maison individuelle de caractère, implantée sur un terrain d'environ 8 ares avec piscine, dans un cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, véritable cœur de vie de la maison. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de douche rénovée récemment et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine modulable pouvant faire office de seconde chambre, ainsi qu'une troisième chambre dotée de sa propre salle de douche et de son sauna — un véritable espace cocooning pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement et les espaces techniques. Côté extérieur, une dépendance vient compléter ce bien avec sa cuisine d'été conviviale, un garage pouvant accueillir deux véhicules et un espace de stockage à l'étage. Le tout autour d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Les + de ce bien: Piscine et terrain d'environ 8 ares Dépendance avec cuisine d'été et garage 2 véhicules Salle de douche rénovée récemment Chambre avec sauna privatif Sous-sol complet Surface habitable: environ 143 m². Construction d'avant 1948, pleine de charme et de volumes. DPE: D (159 kWh/m²/an) — Émissions GES: D (39 kg CO₂/m²/an). Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison! Contactez-moi pour organiser une visite. Paul KLINGELSCHMITT — IMPAKT IMMOBILIER Contact mail: polok26 [arobase] gmail [point] com Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2770.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER: Gérant - Paul KLINGELSCHMITT Carte T CPIRCP 79269609.