Appartement à vendre à Castelnau-le-Lez

EXCLUSIVITE: CASTELNAU LE LEZ- Appartement T2 en dernier étage, au calme et sans vis à vis. Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente, en dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Côté nuit, la chambre spacieuse dispose de son propre dressing et donne accès à une salle d'eau moderne avec toilettes. Vous serez séduit par le calme absolu qu'offre le dernier étage, ainsi que par le confort de la climatisation réversible installée dans le séjour et la chambre. Cuisine et salle d'eau ayant été refaites à neuf, aucun travail n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder! Contact: Aurélien au O7 85 59 72 82 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez: Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.