Appartement à vendre à Asnières-sur-Seine

ASNIERES - AVENUE GUILLEMIN - 3 PIECES - 59 M2 - TRAVERSANT - 1 CAVE - A la recherche d'un 3 pièces à Asnières avec le charme de l'ancien, Entre Nous L'immobilier vous présente cet appartement situé dans un très bel immeuble du début du XXème siècle (architecte Boiret) à proximité des commerces de la rue des Bourguignons et des transports (Gare SNCF, métro, bus). Lors de votre visite, vous serez séduits par son calme et son charme authentique avec ses moulures et son superbe parquet d'origine. Vous découvrirez dès l'entrée sa double exposition et son agencement 'en étoile': séjour, salle-à manger, cuisine, dressing, salle de bains avec coin buanderie, wc indépendants et une chambre. Il est actuellement aménagé en 3 pièces double-séjour mais il est facilement, grâce à ses beaux volumes, transformable en 3 pièces avec 2 chambres. Les fenêtres, changées récemment, sont toutes en double vitrage et le ballon d'eau chaude est neuf. Atout supplémentaire: la cave, idéale pour les valises ou du stockage et une copropriété qui autorise les vélos dans la cour sécurisée. Ce bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 36 lots principaux et secondaires et les charges sont à 1 984 € par an. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser la visite de ce joli bien. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 164 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.