Local à vendre à Nancy

Nancy, à l'intersection de la rue de Malzéville et de la rue Henri Lepage: Local professionnel (pour activité autre que restauration), avec vitrines, RDC en angle de rues, offrant espace d'accueil, 2 bureaux fermés (dont 2 en enfilades), une remise avec un point d'eau et un WC, une petite cave au sous-sol. Possibilité ouverture de l'espace d'accueil pour obtenir 40m² d'un seul tenant. Double vitrage, possibilité climatisation. Le règlement de copropriété précise que l'usage peut être mixte c'est à dire 'habitation et professionnel'. Les activités peuvent être commerciales, artisanales ou libérales. Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.