Maison à vendre à Wittenheim

Impakt Immobilier, vous présente en exclusivité, cette maison à Wittenheim. Maison à rénover à joli potentiel, clôturée et arborée, 2 garage + 1 pièce, joli quartier calme. Proche axe autoroute, et proche Mulhouse. *** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24326-VL *** DESCRIPTIF Au sous sol: Une buanderie et une pièce, une cave sous le séjour Au 1er étage: Une entrée, un couloir, une cuisine, un salon/séjour, une salle d 'eau avec WC Au 2ème étage: Un couloir et 2 chambres dont une avec WC Extérieur Situé dans un beau quartier et calme, mais proche aurotoute et 20 mn de Mulhouse Un jardin privatif + un deuxième espace derrière les garages, arboré et clôturé CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Tout à l égout Chauffage central gaz + cumulus Toit tuiles terre cuite rouge d'origine Fenêtres bois double vitrages + volets bois battants LES PLUS Sa situation et son potentiel Jardin privatif au calme A prévoir travaux de rénovation Conso. Enrgétique: 389 KWh/m2. an (F) Emission GES: 72 kgCO/m2. an (F) Estimation du coût annuel d'énergie: 2 379 à 3 219 € Montant du bien 155 000 €TTC frais d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur 6,90 %. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2379.00 € et 3219.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER: Emilie Calame-Kökten Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Abeille assurance.