Maison à vendre à Ayen

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 177 m², libre de toute occupation. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 57 m² est parfait pour des moments conviviaux. Les 3 chambres spacieuses et douillettes garantissent des nuits paisibles. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Profitez d'un terrain de 104 m² pour des moments de détente en plein air. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Une cave est également disponible pour un espace supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'une alimentation générale. Un restaurant, un parc et un jardin se trouvent à 5 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort, élégance et praticité se rencontrent. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.