Maison à vendre à Saint-Ours

Maison de caractère – 150 m² – Mazaye • Surface habitable: 150 m² • Terrain: 743 m² • Nombre de pièces: 5 • Chambres: 4 • Salle de bain: 1 • WC: 1 indépendant • Niveau: plain-pied • Stationnement: intérieur + extérieur • Garage: oui • Cave: oui • Année: 1937 • Construction: pierre + bois • Toiture: tuiles terre cuite Intérieur: • Séjour lumineux: 43 m² • Cuisine indépendante (partiellement équipée) • Hall d’entrée avec rangements • 4 chambres • Salle de bain avec baignoire • WC séparé Extérieur: • Jardin arboré: 743 m² • Terrasse en pierre • Environnement calme Prestations: • Parquet bois massif • Chauffage individuel (fioul) • Maison en bon état général • Nombreux rangements Atouts: • Cachet de l’ancien (pierre, bois) • Belle luminosité • Volumes généreux • Fort potentiel d’aménagement Informations complémentaires: •DPE: G – GES: G •Date du diagnostic: 13/05/26 Contactez dès maintenant l'agence 2A IMMO pour organiser une visite. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRETMme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPIMme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSACHonoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 900 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2500.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 2A IMMO: Agnès GRIVOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.