Maison à vendre à Coulon

Pavillon sur sous-sol - Une opportunité à saisir! Exclusivité Niort Saint Liguaire/Coulon, découvrez ce pavillon sur sous-sol semi-enterré, construit en 1980 offrant une surface habitable de 115 m² à rafraîchir sur un terrain de 1720 m². Cette propriété, située dans un quartier paisible en pleine nature, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux pour s'épanouir. Cette maison vous offre au rez de chaussée: une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une véranda chauffée ouverte sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, un dégagement. Le sous-sol se compose d'un cellier/buanderie, une salle d'eau, un atelier et un vaste garage de 47 m². Le jardin est clos et arboré avec un abri de jardin. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre foyer de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon sur sous-sol. Commodités à proximité: Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des espaces verts. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Gérant - Yannick MARC Carte T CPIHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4560.00 € et 6210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.