Maison à vendre à Niort

Niort centre ville, quartier avenue de La Rochelle, belle maison de ville d'environ 142 m² hab. , très agréable à vivre, elle se compose au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, séjour-salle à manger, cuisine équipée/ repas sous verrière. Au 1er étage: palier, 2 chambres dont une avec salle de bains privative, WC. Au 2ème étage: palier, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au dernier étage: grenier aménageable de 18 m² (possibilité chambre). Cour paysagée avec petite dépendance. Un garage non attenant situé juste en face la maison. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2650.00 et 3620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACHonoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2650.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.