Maison à vendre à Aix-en-Provence

Bouches-du-Rhône, Bouches-du-Rhône

590 000 €

85 m² 4 pièces (3 chambres)

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AIX-EN-PROVENCE – VILLA T4 AVEC JARDIN ET GARAGE Dans un environnement résidentiel recherché au cœur du quartier Saint-Anne à Aix-en-Provence, découvrez cette superbe villa T4 de 85 m². Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre une belle pièce de vie séjour/cuisine de 30 m² ouverte sur une grande terrasse de 15 m² et un jardin privatif d’environ 123 m², idéal pour profiter du climat provençal toute l’année. La villa se compose: • d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte • de 3 chambres à l’étage • d’une salle de bains • d’une salle d’eau avec WC • d’un WC indépendant • d’un garage attenant de 15,3 m² Prestations haut de gamme: • pompe à chaleur air/air • domotique volets roulants et chauffage • carrelage grand format • WC suspendus • résidence sécurisée avec vidéophone • environnement paysager soigné cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme tout en restant proche des commerces, écoles, infrastructures sportives et accès autoroutiers. Prix: 590 000 € TTC Contactez Marielle au 06.63. 20.02. 35 Bâtiment basse consommation – Faibles charges. Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mentions légales: Agence: SAS Theamillers – SIRENAdresse: THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne Carte professionnelle: CPI– CCI Marseille-Provence RCP: MMA IARD – n°Garantie financière: Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 € Barème d’honoraires: disponible sur le site de l’agence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPISiret n°.