Maison à louer à Lille

[ À LOUER ] à Lille, rue d’Artois, à proximité de l’église Saint-Michel et du métro Porte d’Arras! Une chambre disponible dans une maison de colocation de 6 chambres, d’une surface totale de 164 m². Loyer mensuel charges comprises: 500 euros (Détails du loyer et de l’encadrement des loyers ci-dessous) DANS LA CHAMBRE PRIVATIVE: - Un lit double 140 × 200 cm - Un bureau - Une chaise - Une armoire de rangement LES ESPACES COMMUNS: - Une entrée - 2 WC - Une cuisine entièrement aménagée et équipée: four, plaque de cuisson 4 feux, réfrigérateur, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, table, chaises et ustensiles de cuisine - Un espace salon équipé d’un canapé, de tables basses, d’un meuble TV et d’une télévision - 2 salles d’eau modernes - Un espace buanderie équipé d’une machine à laver, d’un sèche-linge et d’un congélateur ÉLÉMENTS TECHNIQUES: Cumulus électrique Double vitrage DPE: E GES: C Alors, on visite? Humbert SETTE - Directeur de l’agence OCARNA - Lille / Dunkerque CONDITIONS FINANCIÈRES: - Loyer total charges comprises: 500 euros / mois - Honoraires locataire: 200 euros TTC, dont 50 euros TTC pour la réalisation de l’état des lieux - Dépôt de garantie: 860 euros - Mandat registre G numéro: 169 ENCADREMENT DES LOYERS: Ce logement est soumis à l’encadrement des loyers. Pour l'ensemble de la maison: - Surface habitable totale: 164 m² - Loyer de référence: 10,30 € / m² - Loyer de référence majoré: 12,40 € / m² - Loyer maximal suivant l’encadrement: 2 033,60 euros hors charges / mois - Complément de loyer total appliqué: 626 euros / mois Pour une chambre: La surface retenue pour le calcul correspond à 27,33 m² par chambre, sur la base d’une répartition de la surface totale de la maison entre les 6 chambres. - Loyer hors charges suivant l’encadrement: 339 euros / mois - Complément de loyer: 91 euros / mois - Charges mensuelles au forfait: 70 euros / mois incluant la consommation d’eau froide, l’électricité, l’entretien courant des équipements communs et la récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) - Loyer total charges comprises: 500 euros / mois Motif du complément de loyer: Le complément de loyer est notamment appliqué au regard des caractéristiques particulières et des prestations proposées par la maison: Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres / Grande superficie de la maison / Espaces communs confortables et généreux / Cuisine entièrement aménagée et équipée / Présence de plusieurs salles d’eau /Qualité générale des prestations proposées / La maison bénéficie également d’un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et commodités. COORDONNÉES DE L’AGENCE: OCARNA 17-19 rue du Leughenaer 59140 Dunkerque SIRET:CARTE T et G numéro: CPIDélivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 339 €/mois. Loyer de base 339 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 91 €/mois. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4830.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 6 colocataires.